1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
13.5万円/㎡
前年比-38.5%
福島市
13.7万円/㎡
前年比-3.1%
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ライオンズマンション花園町
福島県福島市花園町
福島交通 / 曽根田駅 徒歩16分
1991年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
752万円
14.7万円/㎡
362
622
882
1,142
AI査定結果
推定相場価格
752万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
622万円〜882万円
12.2万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション花園町
650万円（12.7万円/㎡）/ 5階 / 51.13㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 650万円 | 12.7万円 | 5階 | 51.13㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/15 | 880万円 | 13.8万円 | 10階 | 63.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 858万円 | 16.8万円 | 5階 | 51.13㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/30 | 1,980万円 | 26.0万円 | 12階 | 76.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 24.7万円 | 12階 | 76.08㎡ | 2LDK+ | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ライオンズマンション花園町 福島市花園町 | 曽根田駅16分 | 650万円 | 12.7万円 | 51.13㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ネオハイツ西中央 福島市西中央五丁目 | 福島駅22分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | グラン・ドムール松浪 福島市松浪町 | 福島駅32分 | 780万円 | 12.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンライズロイヤル福島 福島市新町 | 福島駅12分 | 680万円 | 13.6万円 | 50㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション仲間町壱番館 福島市仲間町 | 福島駅15分 | 460万円 | 10.9万円 | 42.01㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ヒラボウマンション仲間町 福島市仲間町 | 福島駅16分 | 700万円 | 14.9万円 | 47.13㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ネオハイツ浜田町 福島市浜田町 | 福島駅21分 | 690万円 | 13.4万円 | 51.34㎡ | 2DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/23 | エクレール上浜町 福島市上浜町 | 福島駅19分 | 680万円 | 12.4万円 | 54.75㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で38.5%下落、福島市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は福島市の平均と比較して7.3%割安です。